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捕鱼1000炮:新一轮优质地产股应有的特质,阳光城都在半年报里披露了

时间:2019/8/5 16:38:59  作者:  来源:  浏览:31  评论:0
内容摘要: 7月29日,北京召开银行业金融信贷结构调整优化座谈会,要求合理控制房地产贷款投放,加强对存在高杠杆经营行为的大型房企的融资行为给出监管和提示。有些开发商准确预判了行业发展的环境和趋势,抢先做出了持续性降低杠杆的准备,踩准了行业发展的新节拍。比如阳光城在8月1日晚间发布的半年报里...
    7月29日,北京召开银行业金融信贷结构调整优化座谈会,要求合理控制房地产贷款投放,加强对存在高杠杆经营行为的大型房企的融资行为给出监管和提示。有些开发商准确预判了行业发展的环境和趋势,抢先做出了持续性降低杠杆的准备,踩准了行业发展的新节拍。

比如阳光城在8月1日晚间发布的半年报里,就提出“降负债 稳发展 筑品质”。

在过去两年里,阳光城持续降负债杠杆。今年上半年,延续了之前的动作,又在去年底的基础上大力“砍负债”,资产负债率低至83.58%,较2018年底减少0.85个百分点;有息资产负债率低至38.84%,较2018年底减少近4个百分点;降低净负债率低至145.13%,较2018年底下降37.09个百分点,平均融资成本7.72%,比2018年年末优化22个基点。

此外,阳光城还富有前瞻地看到房地产开发将由规模和速度,转向规模之上的品质和效率,在这些方面作出了大量的努力。而这些努力,将让阳光城踏准新一轮房地产行业发展的新趋势,让阳光城成为新趋势下的好企业。

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