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捕鱼下载:房地产信托监管升级,哪些企业在紧张?

时间:2019/7/24 15:22:33  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 2019年一季度以来,信托资金加快进入房地产行业。据中国信托业协会数据显示,从规模来看,在总新增信托规模同比下降23.41%的背景下,新增房地产信托规模却逆势上升,同比上涨42.94%。从占比来看,2019年一季度新增房地产信托融资占总新增信托比重同比增加9个百分点,其中新增房...
    2019年一季度以来,信托资金加快进入房地产行业。据中国信托业协会数据显示,从规模来看,在总新增信托规模同比下降23.41%的背景下,新增房地产信托规模却逆势上升,同比上涨42.94%。从占比来看,2019年一季度新增房地产信托融资占总新增信托比重同比增加9个百分点,其中新增房地产集合信托占总新增集合信托比重同比增加10个百分点。此外,据用益信托网数据显示,2019年二季度,房地产信托发行规模依然延续上涨势头,环比一季度上升21.8%。

监管政策频发,调控趋紧

房地产信托业务规模的显著增长,释放出房地产投资加大的信号,一方面与政府“稳地价、稳房价、稳预期”的调控基调不符,部分房企近期拿地激进,部分城市土地市场过热,“地王”显现;另一方面也容易为信托公司自身业务的安全性埋下风险和隐患,尤其是房地产信托业务占比较高且风险防控能力较弱的信托公司。

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